Al menos el 88% de los posibles compradores de viviendas utilizan Internet como recurso informativo durante su búsqueda (Realtor.com). Con sitios de distribución populares como realtor.com, trulia.com y zillow.com y las redes sociales, los consumidores pueden encontrar propiedades de forma proactiva por su cuenta. No se detiene en la computadora. El 63% de las búsquedas en línea dan como resultado un recorrido por la propiedad.
Chris Prana es un reconocido fotografo de inmobiliaria en Barcelona y fotografo de interiores Barcelona especializado en crear imágenes de espacios y arquitectura, trabaja para diseñadores, decoradores e interioristas, arquitectos, hoteles, inmobiliarias y empresas que deseen mostrar sus instalaciones.
¿Qué significan estos desarrollos para la fotografía inmobiliaria? La presión aumenta. Los agentes necesitan fotografías que se destaquen y atraigan a los tomadores de decisiones finales, los compradores de viviendas.
El proceso de compra de una vivienda comienza con el clic de un mouse y puede resultar en la compra más grande de su vida. La primera foto exterior principal es absolutamente fundamental para la venta de una casa. Cuando se utilizan sitios web de motores de búsqueda de propiedades, el comprador suele limitar los criterios de búsqueda con elementos como el precio, la ubicación, la cantidad de habitaciones y el tamaño del lote, por lo que su siguiente acción de clic se basa en la fotografía. Después de hacer clic en una lista específica, las siguientes fotografías interiores y exteriores adicionales deben validar la decisión inicial del clic y motivar al espectador a programar una visita.
Los fotógrafos de bienes raíces se especializan en capturar y editar fotografías que brindan una iluminación cálida y ángulos agradables ascéticamente, lo que resulta en un aumento de las tasas de clics y el interés de la vivienda. De hecho, un 61% más de clics se producen en las casas capturadas por un fotógrafo de propiedades, utilizando una cámara DSLR en lugar de apuntar y disparar, según informó Redfin.
La participación de las redes sociales en la industria está creciendo y está aumentando la importancia de la fotografía inmobiliaria. Según Realtor.com, el 90,5% de los agentes inmobiliarios utilizan las redes sociales hasta cierto punto. Está comprobado que, de todos los formatos de publicación (fotos, texto, videos, enlaces) en Facebook, las fotografías generan la mayor cantidad de "me gusta" y, con mucho, la mayor cantidad de "compartidos" según lo informado por socialmouths.com. Las fotografías de casas de alta calidad no solo aumentarán las tasas de clics en los sitios web tradicionales de MLS y de sindicación, sino que las fotografías publicadas en las redes sociales con un atractivo digno de ser compartido pueden propagarse de manera viral. Existen sitios sociales como Instagram y Pinterest para compartir fotografías. Los agentes y vendedores deben aprovechar estas redes sociales en crecimiento y hacer uso de su inversión en fotografía publicando hermosas,
La industria ha progresado rápidamente en línea, y con ese cambio, los listados de casas están al alcance de los compradores. En algunos sitios web, los compradores pueden clasificar los resultados de las propiedades por la cantidad de fotografías disponibles, lo que demuestra que las fotografías de las propiedades inmobiliarias son un aspecto importante de su búsqueda. Cuando los motores de búsqueda muestran multitud de viviendas según el criterio del comprador, las fotografías pueden captar su atención. La importancia de la fotografía inmobiliaria es clara y sigue ganando valor con la evolución digital del mercado.
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