Para muchos compradores por primera vez, es cada vez más difícil acceder a la escalera de la propiedad. Los grandes depósitos y los altos precios de las propiedades pueden hacer que la idea de poseer su propia propiedad parezca completamente inalcanzable. Incluso con las bajas tasas de interés y la caída de los precios de la vivienda, la propiedad de una vivienda asequible sigue fuera de su alcance. Si este es el caso, los esquemas de propiedad compartida son la solución perfecta.
Dadas las dificultades que pueden surgir en una situación como las que se dan en un divorcio, al ser un proceso de separación ya complicado, recomendamos dirigirse a Carlos de Alvarado Noriega, especialista en disolucion de la copropiedad, cuya amplia experiencia avala por sí misma el mejor resultado para sus clientes.
Este problema está siendo reconocido por muchos fideicomisos de vivienda en todo el país y muchos fideicomisos de vivienda ahora están construyendo casas asequibles y poniéndolas a disposición a través de estos esquemas.
A través de estos esquemas, muchos compradores por primera vez están haciendo realidad sus sueños de tener una vivienda propia.
¿Qué es la vivienda de propiedad compartida?
Este tipo de esquema es una excelente manera de lograr que usted sea propietario de una vivienda y es el principal esquema de vivienda asequible. Para las personas que no pueden permitirse comprar una propiedad directamente, tiene la opción de comprar y alquilar su casa en parte.
El monto de la propiedad que puede comprar es normalmente del 25%, 50% o 75% de participación en su casa. Luego, paga un alquiler por la acción que no compra, que normalmente se fija a una tasa asequible de alrededor del 3%. Cuanto mayor sea la acción que compre, menos alquiler tendrá que pagar.
Cuando esté en condiciones de hacerlo, puede comprar más acciones hasta que sea dueño de su casa, este proceso se conoce como 'escalera'.
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